第七十二章
一晚的抗争以孟教授方表示人老了醒的早，争取了收藏室8点开门特权，多一个小时五人都欣喜若狂，同时孟教授也发现，他徒弟可能不止复原那点能力，这安保的能力是真的不错，再也不担心文物会丢失了。
既然她不说他就不问，只要确定这孩子心底纯善，他一个老头子就不要管那么多，没有生恩养恩，人家这么孝顺，难得了。
司博延第二天亲自来接纪芊，五个男人一早就进入收藏室，毕竟在她隔壁，纪芊有点烦恼，呀，要想好好休息必须要赶紧把这些东西搬出去啊。
随便换上衣服就出门，师娘她们已经出去买菜，纪芊留了纸条中午不回来，走到电梯口，看见牧祈也在门口留了纸条，他已经去实验室了，要晚上才回来。
轻轻扯下纸条，这个傻子不怕遭贼吗？这样告诉人不在家。
下了楼，司博延车停在门口，纪芊刚坐上他车，他就递了一叠资料给纪芊。
“你先看看，有什么问题问我就好了！”
纪芊点头打开资料，一座巴洛克建筑风格的效果图，五层楼高的建筑体，可以看出是一个大型商场。
里面是每层商铺的分布图，纪芊看数据，建筑风格还不错，面积超过预算太多，有五万平，还带了地面和地下三千车位。
司博延看纪芊快速翻页，几十页很快翻完，估计文字类都没看清楚，还是他讲给纪芊听吧。
“我现在带你去看的就是这栋，这栋位置在新区，本来打造是商业综合体，卖奢侈品，结果那边商管公司运营了5年，全部处于亏损状态，公司就考虑整体转让，但是能拿下这么大商场的人太少，这边客流量确实是问题，明明很多物业已经入驻满了，就是运营不起来。”
纪芊点头，A市几百家，出名的就那几家，大本分百货不亏就是，赚钱还是还是少数，不过因为提供高就业率争取其他项目得到优惠罢了。
建筑风格她接受，但是价格呢？超出她预估的一半面积，还有那么多车位，楼上四层，楼下还有两层，已经大到她怕资金不够了，而且就像司博延说的，以前是商场，里面那么多商家怎么办？还要重新装修，都是钱。
纪芊不说话，还是先去看看再说吧，如果真的不错再做打算，脑子是活的，总能想办法搞的到钱。
司博延把车直接开到商场门口，比纪芊预想的还要糟糕，门口的露天停车场几乎没有车，肉眼可见一个人都没有，也太凄惨了吧。
这才运营了五年，怎么就有种脏兮兮的破败感。
“外墙是贴的砖，这五年都没清洗过，修的时候用的都是好材料，清洗一遍几乎和新的一样。”司博延看纪芊不走，盯着楼上，站在她旁边跟她解释。
纪芊再看了一下，表示明白两人继续往里面走，里面大部分商铺处于关门状态，少部分在营业的商铺感觉导购也不是很热情。
“博延，你应该明白，我想做的是私人博物馆，这些商户怎么办？”
“商户我们都会妥善安排，现在的问题就在于，位置和商场主体你看的上不。”
“各方管理局会允许我改成博物馆吗？”纪芊也比较担心这个问题，土地使用是有区别的，万一不能改，那这个麻烦，她可不懂怎么运营一个商场。
“这点你也放心，你把你的规划说出来，包括整改我们工程部都能帮你办到！”
好吧！既然司博延这么有诚意，“行吧，楼上楼下我也没必要参观，反正全部要大改，我们找个地方谈价吧！”
知道纪芊看上，司博延松了口气，也不知道他哪里来的自信觉得纪芊一定能够买下。
带着她上了四楼办公室，司博延又拿了一份资料出来，“这是我们在房管局的备案价，拉均价的话这栋大约需要20亿，不过因为经营不善的原因，现在15亿决定抛售，还包含一次整改服务。”
司博延顿了一下，“这栋楼如果拿到银行抵押都能抵押出28亿，集团这边的意见是宁可卖了，也不能在银行那边有负面影响。”
15亿，纪芊翘翘桌子，真不是个小数字，但是她要自己修的话也是麻烦，首先地就买不到，她没有购买这样大块土地的资质，再者还要报建，不是专业人士肯定跑破头。
纪芊现在对建筑本身有点意见，毕竟外观是巴洛克风格，如果是中古风就好了，但是这个整改，还有司博延帮忙落实办理博物馆的话，对于纪芊来说诱惑力太大。
“建筑风格改成中古好改吗？”纪芊还是喜欢国家博物馆的风格，能改的话价钱也没关系。
“外观改动的话有点麻烦，我需要咨询专业人士，不过很多建筑也有改动痕迹，如果专业人士说可以，我再告诉你。”
纪芊表示了解，“我这边大概没什么问题了，价格我也能接受，不过我需要凑钱，再者我这边内部规划图还没出来，外观能改动，我还需要增加安保各方面的整改，都需要专业人士的意见，目前我是接受这座商城，不过后续还有其他问题我们需要跟进！”
“我明白，今天是给你一个参考，看不上我再给你其他建议，看上了，也算是你帮我们集团解决一个麻烦，这座商城再不想办法，真的就砸在手里了！”
纪芊笑笑，并不当真，一个有专业开发团队和专业运营团队的公司，一时的亏损算什么，只要好好运作，还是能起死回生，只不过可能他们有别的动作，没有在这个项目上死磕罢了。
十五亿对于现在的纪芊来说多不多说少不少，裴寂郢那里的玉石卖的好绰绰有余，卖不好，这项目又得拖，而且买这里的事情要跟师傅他们商量，对于博物馆真正的运营还有安保她知道的很少，免不了到时候几个师兄要上，他们常年在各大博物馆工作，更了解文物保护和安放。
“现在送你回家吗？”司博延没想到这么顺利，才十点过，邀请吃午饭好像都有点早，而且居然纪芊看上了，他是不是要把整改方案做一个出来更吸引她购买。
“送我去这家珠宝店吧！”
司博延一看地址，A市人都知道的珠宝大亨，最主要人很年轻又白手起家，纪芊去那里应该不是买珠宝吧。
纪芊仿佛感受到司博延的疑惑，“我能不能拿出买这栋楼就看这家珠宝店的老板了，我和他去赌石，合买了一批毛料，他跟我说开出来不错，我去看看，合适就出手了！”
“是吗？赌石这么挣钱？”
纪芊白了他一眼，怎么所有人一听赌石都觉得挣钱，不由加重语气，“赌之一字，沾即毁人，你不是我，你走的路这么踏实，别学我走捷径。”
司博延哈哈一笑，“你自己都不可自拔了，还劝别人。”
“我很清楚我在做什么，博延，你是很优秀的青年企业家，和我这样的孤家寡人不一样，我本来就一无所有，赌输了那么大回事，赌赢了皆大欢喜，你能跟我一样放手一搏嘛？”
司博延举双手投降，“好的不好的，我保证不会去赌，对了，你和那位珠宝商很熟吗？感觉你很信任他？”
“还行吧，裴寂郢接触下来信誉度还是蛮高的。”
“纪芊，我提醒你一下，对于像他那样的商人，可能几千万上亿不心动，如果你从他那里能拿到15亿以上，该有的戒备心你还是要有，人心不可测！”
纪芊笑笑，“我明白了，谢谢你，我会注意的！”
司博延把纪芊在珠宝店门口放下，“我这边把规划合同落实下，出了新方案我再给你发邮件，你这边有什么需求也跟我说，我好及时更改。”
“嗯好，我回去跟我师傅协商一下，主要是安保问题改动较大，外观能改就改，不能改就提升。”
“成，希望我们能够合作成功。”
两人分别，纪芊走进珠宝店，上次纪芊来过，销售人员一眼就把纪芊认出来，老板的朋友，水墨画玉雕的原石拥有者，加上老板这次搬了整整一库房的毛料去，听说开出极品帝王绿了，马上就有人迎上来。
“纪小姐，您是来找老板的吗？他在地下室，又吩咐我们看见您直接带您下去！”
“好的，谢谢，麻烦了！”
“不麻烦请跟我来！”销售带纪芊进入电梯，下了负二层，负二层是加工区，还有很多毛料没有解开，有的工人在解毛料，有的在雕刻，有的在画图。
裴寂郢和一位老者拿着十几张图在那里讨论着，胡子拉碴不知道多久没有洗漱了，果然爱玉如痴。
销售给纪芊示意一个请，她就回了楼上，纪芊走过去，看着十几张图都是针对帝王绿雕刻，他拿着那块玉不知道做什么才能雕刻出最完美的作品，整的现在大师傅还下不了手。
纪芊一走过来就引起他们的注意，大师傅有点不满什么人都随意进出，裴寂郢一看纪芊却看看见了救星。
“大姐，我还以为你真看不上这些玉呢？回来几天了？你说，你是太信任我，还是视金钱如粪土，你要再不来，我可能真的保不住你的玉了！”裴寂郢的一通诉苦让几天不见略显陌生的纪芊又找到在云南的熟稔感觉。
“我这不是来了吗？我跟你讲，我现在急缺资金，必须马上回款，所以哪些是我的？我要搬回家把它们倒腾出来。”纪芊跟裴寂郢开着玩笑。
“对了，刚才看你在扣脑袋，是有什么问题吗？”
“有玉在你还怕钱到不了位？我这边问题大了，帝王绿我们都不知道怎么下手好！”裴寂郢把图纸拿给纪芊看，“其实这块帝王绿不管做什么都好看，但是你那已经做了手镯，剩下的我就不想那么普通，想让它独一无二。”
纪芊看看有富贵花开，有竹别林，还有山景……每一个雕刻出来可以说都是极品作品，不明白怎么犯了选择困难症，纪芊对相玉也是七窍通了六窍还有一窍不通，她拿起几幅画。
“原石里面不还有苹果绿，阳绿的料子吗？你大可以拿出来雕刻试试看呗！”
对哦，裴寂郢都忘记纪芊能看得出毛料颜色，他们都是随机拿的毛料解石，解出来都是赌涨了，可颜色来说都是五彩斑斓的，没注意有媲美帝王绿的纯绿色翡翠。
纪芊一说有阳绿有苹果绿，那还等着干嘛，同色系挑出来对比，或者哪个更适合哪个图案，一番比较之后自然就有决断。
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既然她不说他就不问，只要确定这孩子心底纯善，他一个老头子就不要管那么多，没有生恩养恩，人家这么孝顺，难得了。
司博延第二天亲自来接纪芊，五个男人一早就进入收藏室，毕竟在她隔壁，纪芊有点烦恼，呀，要想好好休息必须要赶紧把这些东西搬出去啊。
随便换上衣服就出门，师娘她们已经出去买菜，纪芊留了纸条中午不回来，走到电梯口，看见牧祈也在门口留了纸条，他已经去实验室了，要晚上才回来。
轻轻扯下纸条，这个傻子不怕遭贼吗？这样告诉人不在家。
下了楼，司博延车停在门口，纪芊刚坐上他车，他就递了一叠资料给纪芊。
“你先看看，有什么问题问我就好了！”
纪芊点头打开资料，一座巴洛克建筑风格的效果图，五层楼高的建筑体，可以看出是一个大型商场。
里面是每层商铺的分布图，纪芊看数据，建筑风格还不错，面积超过预算太多，有五万平，还带了地面和地下三千车位。
司博延看纪芊快速翻页，几十页很快翻完，估计文字类都没看清楚，还是他讲给纪芊听吧。
“我现在带你去看的就是这栋，这栋位置在新区，本来打造是商业综合体，卖奢侈品，结果那边商管公司运营了5年，全部处于亏损状态，公司就考虑整体转让，但是能拿下这么大商场的人太少，这边客流量确实是问题，明明很多物业已经入驻满了，就是运营不起来。”
纪芊点头，A市几百家，出名的就那几家，大本分百货不亏就是，赚钱还是还是少数，不过因为提供高就业率争取其他项目得到优惠罢了。
建筑风格她接受，但是价格呢？超出她预估的一半面积，还有那么多车位，楼上四层，楼下还有两层，已经大到她怕资金不够了，而且就像司博延说的，以前是商场，里面那么多商家怎么办？还要重新装修，都是钱。
纪芊不说话，还是先去看看再说吧，如果真的不错再做打算，脑子是活的，总能想办法搞的到钱。
司博延把车直接开到商场门口，比纪芊预想的还要糟糕，门口的露天停车场几乎没有车，肉眼可见一个人都没有，也太凄惨了吧。
这才运营了五年，怎么就有种脏兮兮的破败感。
“外墙是贴的砖，这五年都没清洗过，修的时候用的都是好材料，清洗一遍几乎和新的一样。”司博延看纪芊不走，盯着楼上，站在她旁边跟她解释。
纪芊再看了一下，表示明白两人继续往里面走，里面大部分商铺处于关门状态，少部分在营业的商铺感觉导购也不是很热情。
“博延，你应该明白，我想做的是私人博物馆，这些商户怎么办？”
“商户我们都会妥善安排，现在的问题就在于，位置和商场主体你看的上不。”
“各方管理局会允许我改成博物馆吗？”纪芊也比较担心这个问题，土地使用是有区别的，万一不能改，那这个麻烦，她可不懂怎么运营一个商场。
“这点你也放心，你把你的规划说出来，包括整改我们工程部都能帮你办到！”
好吧！既然司博延这么有诚意，“行吧，楼上楼下我也没必要参观，反正全部要大改，我们找个地方谈价吧！”
知道纪芊看上，司博延松了口气，也不知道他哪里来的自信觉得纪芊一定能够买下。
带着她上了四楼办公室，司博延又拿了一份资料出来，“这是我们在房管局的备案价，拉均价的话这栋大约需要20亿，不过因为经营不善的原因，现在15亿决定抛售，还包含一次整改服务。”
司博延顿了一下，“这栋楼如果拿到银行抵押都能抵押出28亿，集团这边的意见是宁可卖了，也不能在银行那边有负面影响。”
15亿，纪芊翘翘桌子，真不是个小数字，但是她要自己修的话也是麻烦，首先地就买不到，她没有购买这样大块土地的资质，再者还要报建，不是专业人士肯定跑破头。
纪芊现在对建筑本身有点意见，毕竟外观是巴洛克风格，如果是中古风就好了，但是这个整改，还有司博延帮忙落实办理博物馆的话，对于纪芊来说诱惑力太大。
“建筑风格改成中古好改吗？”纪芊还是喜欢国家博物馆的风格，能改的话价钱也没关系。
“外观改动的话有点麻烦，我需要咨询专业人士，不过很多建筑也有改动痕迹，如果专业人士说可以，我再告诉你。”
纪芊表示了解，“我这边大概没什么问题了，价格我也能接受，不过我需要凑钱，再者我这边内部规划图还没出来，外观能改动，我还需要增加安保各方面的整改，都需要专业人士的意见，目前我是接受这座商城，不过后续还有其他问题我们需要跟进！”
“我明白，今天是给你一个参考，看不上我再给你其他建议，看上了，也算是你帮我们集团解决一个麻烦，这座商城再不想办法，真的就砸在手里了！”
纪芊笑笑，并不当真，一个有专业开发团队和专业运营团队的公司，一时的亏损算什么，只要好好运作，还是能起死回生，只不过可能他们有别的动作，没有在这个项目上死磕罢了。
十五亿对于现在的纪芊来说多不多说少不少，裴寂郢那里的玉石卖的好绰绰有余，卖不好，这项目又得拖，而且买这里的事情要跟师傅他们商量，对于博物馆真正的运营还有安保她知道的很少，免不了到时候几个师兄要上，他们常年在各大博物馆工作，更了解文物保护和安放。
“现在送你回家吗？”司博延没想到这么顺利，才十点过，邀请吃午饭好像都有点早，而且居然纪芊看上了，他是不是要把整改方案做一个出来更吸引她购买。
“送我去这家珠宝店吧！”
司博延一看地址，A市人都知道的珠宝大亨，最主要人很年轻又白手起家，纪芊去那里应该不是买珠宝吧。
纪芊仿佛感受到司博延的疑惑，“我能不能拿出买这栋楼就看这家珠宝店的老板了，我和他去赌石，合买了一批毛料，他跟我说开出来不错，我去看看，合适就出手了！”
“是吗？赌石这么挣钱？”
纪芊白了他一眼，怎么所有人一听赌石都觉得挣钱，不由加重语气，“赌之一字，沾即毁人，你不是我，你走的路这么踏实，别学我走捷径。”
司博延哈哈一笑，“你自己都不可自拔了，还劝别人。”
“我很清楚我在做什么，博延，你是很优秀的青年企业家，和我这样的孤家寡人不一样，我本来就一无所有，赌输了那么大回事，赌赢了皆大欢喜，你能跟我一样放手一搏嘛？”
司博延举双手投降，“好的不好的，我保证不会去赌，对了，你和那位珠宝商很熟吗？感觉你很信任他？”
“还行吧，裴寂郢接触下来信誉度还是蛮高的。”
“纪芊，我提醒你一下，对于像他那样的商人，可能几千万上亿不心动，如果你从他那里能拿到15亿以上，该有的戒备心你还是要有，人心不可测！”
纪芊笑笑，“我明白了，谢谢你，我会注意的！”
司博延把纪芊在珠宝店门口放下，“我这边把规划合同落实下，出了新方案我再给你发邮件，你这边有什么需求也跟我说，我好及时更改。”
“嗯好，我回去跟我师傅协商一下，主要是安保问题改动较大，外观能改就改，不能改就提升。”
“成，希望我们能够合作成功。”
两人分别，纪芊走进珠宝店，上次纪芊来过，销售人员一眼就把纪芊认出来，老板的朋友，水墨画玉雕的原石拥有者，加上老板这次搬了整整一库房的毛料去，听说开出极品帝王绿了，马上就有人迎上来。
“纪小姐，您是来找老板的吗？他在地下室，又吩咐我们看见您直接带您下去！”
“好的，谢谢，麻烦了！”
“不麻烦请跟我来！”销售带纪芊进入电梯，下了负二层，负二层是加工区，还有很多毛料没有解开，有的工人在解毛料，有的在雕刻，有的在画图。
裴寂郢和一位老者拿着十几张图在那里讨论着，胡子拉碴不知道多久没有洗漱了，果然爱玉如痴。
销售给纪芊示意一个请，她就回了楼上，纪芊走过去，看着十几张图都是针对帝王绿雕刻，他拿着那块玉不知道做什么才能雕刻出最完美的作品，整的现在大师傅还下不了手。
纪芊一走过来就引起他们的注意，大师傅有点不满什么人都随意进出，裴寂郢一看纪芊却看看见了救星。
“大姐，我还以为你真看不上这些玉呢？回来几天了？你说，你是太信任我，还是视金钱如粪土，你要再不来，我可能真的保不住你的玉了！”裴寂郢的一通诉苦让几天不见略显陌生的纪芊又找到在云南的熟稔感觉。
“我这不是来了吗？我跟你讲，我现在急缺资金，必须马上回款，所以哪些是我的？我要搬回家把它们倒腾出来。”纪芊跟裴寂郢开着玩笑。
“对了，刚才看你在扣脑袋，是有什么问题吗？”
“有玉在你还怕钱到不了位？我这边问题大了，帝王绿我们都不知道怎么下手好！”裴寂郢把图纸拿给纪芊看，“其实这块帝王绿不管做什么都好看，但是你那已经做了手镯，剩下的我就不想那么普通，想让它独一无二。”
纪芊看看有富贵花开，有竹别林，还有山景……每一个雕刻出来可以说都是极品作品，不明白怎么犯了选择困难症，纪芊对相玉也是七窍通了六窍还有一窍不通，她拿起几幅画。
“原石里面不还有苹果绿，阳绿的料子吗？你大可以拿出来雕刻试试看呗！”
对哦，裴寂郢都忘记纪芊能看得出毛料颜色，他们都是随机拿的毛料解石，解出来都是赌涨了，可颜色来说都是五彩斑斓的，没注意有媲美帝王绿的纯绿色翡翠。
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