第八百零七章 京城传奇林女士
秦奋开发的第一个住宅小区择日开盘了。
之前没做什么宣传，就是一个承建合伙人的关系，在市电视台打了一周的广告。
然后京城日报找到葛传亮，说他们想搞一个秋季房展会，希望悦琪支持一下。
都是老关系，而且秦奋手里有楼盘，直接答应了京城日报，悦琪母公司的楼盘会去参展。
过了几天，秦奋又给京城日报送去一份大礼。通过圈子里的关系，帮京城日报拉去了九个楼盘。
一下进来十个楼盘，京城日报的房展会立刻就充实起来。
跟秦奋吃过饭的总编，找到社长，给悦琪要来了一级合作伙伴的待遇，在京城日报集团下属都市子报，打了三天免费广告，整版的。
谁都没想到，房展会当天，秦奋手里的体育小区是卖得最好的三个小区之一。
火爆有火爆的道理。
第一，体育小区在京城市三环以内，位置理想，出行方便，周边配套设施完备。
第二，体育小区是体育口的家属小区，在大多数市民心里，这样单位的小区，施工时肯定舍得花钱，不会偷工减料，房屋质量过硬，而且小区住户素质相对会高一些。
第三，为了替房展会拉人气，秦奋给当天买房的顾客打了一个小折扣。
再小的折扣也是折扣，而且房子这样动辄几百万的交易，折一下就是几千上万。
综上所述，体育小区位置理想，质量过硬，五证齐全，价格相当，当天就把几个售楼小姐累蒙了。
房子卖得好，心花怒放的除了秦奋和承建商，还有体育口大领导孙福春。
他帮秦奋打了个电话，事后秦奋给了他小半栋楼。现在按照市价一估算，我地个乖乖！孙福春心肝都颤动了。
做了一辈子清水官，在一个完全想不到的位置上发了财。
手头宽裕了的孙福春，心境开始发生变化。
岁数，我也不是特别大，现在有了资金，政绩也说得过去，要是想想办法，能不能进步一下？
秦奋的小半栋楼，激发出了孙福春最后的斗志。
......
大多数圈子的功能，都是有钱一起赚，互相给机会。
能让大家一起赚钱的圈子，生命力才是最强的。
秦奋的这个体育小区，正赶上了一波京城房价上涨的浪潮。拿今年上半年来说，从年初到6月份，上涨了7%。
而事实上，因为体育小区太受欢迎了，平均成交价比京城市的均价还要高上一点。
所以，就算分给体育口的那两栋楼没什么赚头，但把钱分下来，大家还是都吃到了肉。
第一次合作就如此顺利，如此愉快，有什么理由不继续合作呢？
对秦奋来说，虽然分给孙福春的楼把他的收入砍掉了一块，但其实他是收获最大的。
首先，他的奋进集团拥有了房地产开发的经验和资质。
其次，虽然白羽和魏胖子都去了滨海，但秦奋已经在圈子里站稳了脚跟。
现在，他身边汇聚了一个同样有经验和资质的房地产开发小圈子。经过体育小区的磨合，这个小圈子的协调性和配合度都大大提高了，给秦奋的京城地铁楼计划打下了一个很好的基础。
在秦奋心里，支撑赈灾计划的，股市捞金是一条腿，地铁楼是另一条腿。
他唯一有点担心的，是京城地铁的新线路会不会有什么差错，比如突然改变路线？
不管怎么说，都要赌。
体育小区还没彻底完活，秦奋已经开始着手想办法在地铁新开发线路上圈地了。
托关系，想办法，虽然圈子的人脉已经很牛了，但要想拿地，还是很吃力的。
京城是都城，地不是那么好拿的。
多管齐下的时候，秦奋想到了赵曼。
上次审批，赵曼加了一把劲儿，这次如果赵曼能帮上忙，秦奋不介意重金感谢她。
赵曼答应秦奋帮他问问。
一周后，赵曼找到秦奋，明着告诉他：“我的靠山快退休了，这次出手，风险很大。还有，你提的那个地块，有竞争者。”
赵曼的前半句，秦奋没当一回事。风险大？多给你点辛苦费就能降低风险。
后半句......他有点挠头。
竞争者？
那个地块并不显眼，怎么会有竞争者？难道有人提前听到风声了？
秦奋问赵曼：“对方是谁？什么来头？”
赵曼苦笑一下：“女的，姓林。”
秦奋心说：我操！
特别能拿地的林女士，秦奋早就有耳闻。
他是听投标公司的温明溪说起的，说这个姓林的女人相当有背景，实力也很雄厚，任何一个地块，只要有升值潜力，她必然会插一脚，一来二去，此女就成了京城的传说。
能成为传说的人，都不是一般了得。
在江湖传说中，林女士是京城人，海归，四五年前突然崛起，开公司开得风生水起。后来踏足房地产领域，强项是拿地。
她自己公司只开发了一个楼盘，其他的地皮都转手卖给了别人。
卖地皮的时候，不少地皮是跟公司捆绑在一起卖的，操作手法十分老道。
对于林女士特别能拿地的原因，那传闻就多了去了，众说纷纭，版本不一，当时秦奋听温明溪说，觉得津津有味，可是现在却有点心惊肉跳。
碰上这么个传奇对手，怎么办？
......
秦奋拿不定主意的时候，谢宇到京城了。
他不是一个人来的，还把红颜知己也带了过来。
说出去的话就要兑现，秦奋找地方给两人接了风，然后带谢宇去了奋进公司。
前脚走了林凡，后脚来个谢宇，在奋进科技众人眼里，这就是秦奋安插进来的亲信。
现在的秦奋没心情照顾这些东西，而且前前后后，他的钱，秦玄的钱，投进来那么多，我安排个人还不行？
秦奋变了。
潜移默化地改变。
谨慎的本性还是有的，但开始分对象了。
眼下的秦奋还算不上是上位者，但可以称得上是成功人士了。他每天关心的、关注的，跟过去有不小的差别。
放在以前，他会找机会跟老鼠、陈俊南谈谈心，然后说谢宇来奋进科技完全是个巧合，尽力化解不必要的误会。然而现在，这种事情，秦奋过眼即忘，不会再费心费力去解释。
我是老板，你们花我的，吃我的，挣我的，我跟你解释？
这种改变，跟他想做事、想救人、想有担当、想兼济天下，既无联系，也无冲突。
人都是这样，到了一定地位层次，就开始变，多有素养、多小心谨慎的人都是如此，所谓“富易妻、贵易友”是也。
当然凡事没那么绝对，总体上秦奋保持的还算不错，但他确实变了，只是他自己还没意识到。
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之前没做什么宣传，就是一个承建合伙人的关系，在市电视台打了一周的广告。
然后京城日报找到葛传亮，说他们想搞一个秋季房展会，希望悦琪支持一下。
都是老关系，而且秦奋手里有楼盘，直接答应了京城日报，悦琪母公司的楼盘会去参展。
过了几天，秦奋又给京城日报送去一份大礼。通过圈子里的关系，帮京城日报拉去了九个楼盘。
一下进来十个楼盘，京城日报的房展会立刻就充实起来。
跟秦奋吃过饭的总编，找到社长，给悦琪要来了一级合作伙伴的待遇，在京城日报集团下属都市子报，打了三天免费广告，整版的。
谁都没想到，房展会当天，秦奋手里的体育小区是卖得最好的三个小区之一。
火爆有火爆的道理。
第一，体育小区在京城市三环以内，位置理想，出行方便，周边配套设施完备。
第二，体育小区是体育口的家属小区，在大多数市民心里，这样单位的小区，施工时肯定舍得花钱，不会偷工减料，房屋质量过硬，而且小区住户素质相对会高一些。
第三，为了替房展会拉人气，秦奋给当天买房的顾客打了一个小折扣。
再小的折扣也是折扣，而且房子这样动辄几百万的交易，折一下就是几千上万。
综上所述，体育小区位置理想，质量过硬，五证齐全，价格相当，当天就把几个售楼小姐累蒙了。
房子卖得好，心花怒放的除了秦奋和承建商，还有体育口大领导孙福春。
他帮秦奋打了个电话，事后秦奋给了他小半栋楼。现在按照市价一估算，我地个乖乖！孙福春心肝都颤动了。
做了一辈子清水官，在一个完全想不到的位置上发了财。
手头宽裕了的孙福春，心境开始发生变化。
岁数，我也不是特别大，现在有了资金，政绩也说得过去，要是想想办法，能不能进步一下？
秦奋的小半栋楼，激发出了孙福春最后的斗志。
......
大多数圈子的功能，都是有钱一起赚，互相给机会。
能让大家一起赚钱的圈子，生命力才是最强的。
秦奋的这个体育小区，正赶上了一波京城房价上涨的浪潮。拿今年上半年来说，从年初到6月份，上涨了7%。
而事实上，因为体育小区太受欢迎了，平均成交价比京城市的均价还要高上一点。
所以，就算分给体育口的那两栋楼没什么赚头，但把钱分下来，大家还是都吃到了肉。
第一次合作就如此顺利，如此愉快，有什么理由不继续合作呢？
对秦奋来说，虽然分给孙福春的楼把他的收入砍掉了一块，但其实他是收获最大的。
首先，他的奋进集团拥有了房地产开发的经验和资质。
其次，虽然白羽和魏胖子都去了滨海，但秦奋已经在圈子里站稳了脚跟。
现在，他身边汇聚了一个同样有经验和资质的房地产开发小圈子。经过体育小区的磨合，这个小圈子的协调性和配合度都大大提高了，给秦奋的京城地铁楼计划打下了一个很好的基础。
在秦奋心里，支撑赈灾计划的，股市捞金是一条腿，地铁楼是另一条腿。
他唯一有点担心的，是京城地铁的新线路会不会有什么差错，比如突然改变路线？
不管怎么说，都要赌。
体育小区还没彻底完活，秦奋已经开始着手想办法在地铁新开发线路上圈地了。
托关系，想办法，虽然圈子的人脉已经很牛了，但要想拿地，还是很吃力的。
京城是都城，地不是那么好拿的。
多管齐下的时候，秦奋想到了赵曼。
上次审批，赵曼加了一把劲儿，这次如果赵曼能帮上忙，秦奋不介意重金感谢她。
赵曼答应秦奋帮他问问。
一周后，赵曼找到秦奋，明着告诉他：“我的靠山快退休了，这次出手，风险很大。还有，你提的那个地块，有竞争者。”
赵曼的前半句，秦奋没当一回事。风险大？多给你点辛苦费就能降低风险。
后半句......他有点挠头。
竞争者？
那个地块并不显眼，怎么会有竞争者？难道有人提前听到风声了？
秦奋问赵曼：“对方是谁？什么来头？”
赵曼苦笑一下：“女的，姓林。”
秦奋心说：我操！
特别能拿地的林女士，秦奋早就有耳闻。
他是听投标公司的温明溪说起的，说这个姓林的女人相当有背景，实力也很雄厚，任何一个地块，只要有升值潜力，她必然会插一脚，一来二去，此女就成了京城的传说。
能成为传说的人，都不是一般了得。
在江湖传说中，林女士是京城人，海归，四五年前突然崛起，开公司开得风生水起。后来踏足房地产领域，强项是拿地。
她自己公司只开发了一个楼盘，其他的地皮都转手卖给了别人。
卖地皮的时候，不少地皮是跟公司捆绑在一起卖的，操作手法十分老道。
对于林女士特别能拿地的原因，那传闻就多了去了，众说纷纭，版本不一，当时秦奋听温明溪说，觉得津津有味，可是现在却有点心惊肉跳。
碰上这么个传奇对手，怎么办？
......
秦奋拿不定主意的时候，谢宇到京城了。
他不是一个人来的，还把红颜知己也带了过来。
说出去的话就要兑现，秦奋找地方给两人接了风，然后带谢宇去了奋进公司。
前脚走了林凡，后脚来个谢宇，在奋进科技众人眼里，这就是秦奋安插进来的亲信。
现在的秦奋没心情照顾这些东西，而且前前后后，他的钱，秦玄的钱，投进来那么多，我安排个人还不行？
秦奋变了。
潜移默化地改变。
谨慎的本性还是有的，但开始分对象了。
眼下的秦奋还算不上是上位者，但可以称得上是成功人士了。他每天关心的、关注的，跟过去有不小的差别。
放在以前，他会找机会跟老鼠、陈俊南谈谈心，然后说谢宇来奋进科技完全是个巧合，尽力化解不必要的误会。然而现在，这种事情，秦奋过眼即忘，不会再费心费力去解释。
我是老板，你们花我的，吃我的，挣我的，我跟你解释？
这种改变，跟他想做事、想救人、想有担当、想兼济天下，既无联系，也无冲突。
人都是这样，到了一定地位层次，就开始变，多有素养、多小心谨慎的人都是如此，所谓“富易妻、贵易友”是也。
当然凡事没那么绝对，总体上秦奋保持的还算不错，但他确实变了，只是他自己还没意识到。
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