第075章 合作愉快
两人对视着，气氛有点微妙。
权杳也有些傻眼，她没有想到，这个所谓的业主竟然是周继先？
“周董？这么巧？”
周继先眼中一闪，苦笑道，“权董，这可不是巧啊！”
这一刻，周继先已经理清楚了关系。
这个新上任的第三股东，还是东苑酒店的新老板！
权杳到底有多少钱？
或者说，她背后的家族到底是哪个超级大家族？
能给权杳这么多资金，让她随便挥霍？
反正周继先是不知道，真正的超级家族是何等存在。
毕竟他现在还没有到达这个高度，自然无法知道。
不过，权这个姓氏，还是让周继先记住了。
“原来周董就是这栋大厦的业主啊！”权杳一声感慨。
如周继先一般，权杳也展开脑补。
恐怕这周继先是真缺钱了，才会一直催租，但是一直收不到租金，只能被迫卖掉手中的魔航股份，让她...让系统直接收购拿下了股份。
成全了她这个第三大股东的上位。
周继先笑说，“要是早知道权董就是这酒店的新老板，我肯定会毫不犹豫答应下来。”
权杳顺势解释，“周董说笑了，15亿确实是大数目，我也需要周转，毕竟才购买了股份。”
这话，让周继先眼中微微闪烁。
在刚才的酒会上，他其实就有个想法。
现在又在这里遇见权杳，虽然在周继先看来，或许权杳不缺这点钱，可她现在手里头确实紧张，没有闲钱。
既然是这样，那就有操作的可能性。
想到这，周继先便说，“权董，我这里倒是有个提议，不知道当讲不当讲。”
权杳不明所以，还是说道，“周董有什么话就直说。”
周继先说，“当初我手里原本有13%的股份，因为租金一直没有拿到，我继续用钱便抛售了10%的股份。”
说到这周继先故意一顿，他在观察权杳的反应。
奈何权杳依旧有些茫然，他只能继续说道，“这10%的股份价值10亿。”
周继先想，他已经把话说道这份上了，权杳该懂了。
连一侧的沉风都听懂了这言外之意，但权杳确实没有明悟。
她反问，“然后呢？”
周继先，“……”
他道，“如果权董手里真的很紧张，暂时拿不出这15亿租金，可以用股份来交换。”
权杳懂了。
她淡定的摇头，“不妥。”
别看大厦每年租金要缴纳15亿，可在权杳看来，这栋大厦的原本价值也就这个数值左右。
大厦并不算高，只有33层。
撇开地皮以及建造那些费用，好吧，权杳确实不太懂这些。
但用手中10%的股份来套现一年租金，这真是亏本。
权杳总结道，“魔航航空的股份价值，远远大于一家五星级酒店的价值。”
周继先嘴角一抽，这就是没得谈了？
不过权杳话锋一转，“如果用股份换取大厦产权，倒是可以考虑。”
这...
周继先有短暂的傻眼。
他是真没料到权杳竟然反将了他一军。
“我虽然购买下了东苑酒店，但我事先并不知情酒店的内部情况，其实我也不怕周董你笑话我，我当初就是看东苑酒店的名字和规格，才出资购买下来的。”
顿了顿，权杳又道，“如果早知道是这个情况，我或许不会买下东苑酒店。”
“当然，现在已成定局，如果在租金方面谈不拢的话，我或许会考虑暂停营业，选择不续租。”
“另择其他地方重新营业。”
周继先，“……”
这是直白的告诉他，不续约就没租金。
东苑酒店不开门，她现在也有能力让东苑酒店一直处于关闭状态。
问题是这栋大厦，要是没了东苑酒店入住，他一时间也不知道上哪里去招租！
愁！
周继先不知道权杳怎么突然就有些贼精，可这个问题确实把他卡住了。
这块地皮当初是他招标买下的，花了他28亿，加上打造这栋33层的大厦，总共花了33亿。
但出租出去的这八年时间，他已经将成本赚了回来，还赚得盆满钵满！
如果用股份换，10%的股份显然不够，市价值10亿，加上年底分红这些，也顶多只有11亿。
和15亿租金比起来，亏了4亿。
“权董，既然你都把话说得这么明白了，那我也不藏着掖着，这样吧，我要29%股份，这栋大厦的产权我可以转让给你。”
周继先是个明白人。
稍微计算了一下得失，他便知道，即便看起来很亏本的买卖，放在未来却是收益可观。
拿到29%的股份，加上他手里的3%，那就是32%股份，等于说他一下子就从第五股东变成了第一大股东！
权杳被噎了一下。
这周董是真狮子大开口啊！
按照周继先的说法，他以前的10%股份卖掉换了10亿，以这个价格来衡量，29%的股份那就是29亿。
这还是预估。
如果是高价收购，29%的股份至少也达到了40亿左右。
周继先一口就要她手里的全部股份，加上他原本的股份，肯定会成为魔航最大的股东。
等于说，她没了魔航一点股份，却换来了一栋大厦产权。
权杳也开始计算，股份分红是按照持有股份百分比来计算，29%股份每年能拿到的基本红利大概有3亿。
如果效益好，那就肯定更多。
而没了租金15亿的扣除，酒店每年的盈利也会变成近10亿的纯利润。
虽然看起来是她赚了，可真正亏的却是她。
不过权杳只是在衡量了一番后就下了决定，比起每年的那顶多几亿，不超过10亿的分红，她选择了不交租金。
她喜欢收租，不喜欢被人收租。
“好，我手里的全部股份转让给你，你将大厦的所有产权，包括地皮使用权转让给我！”
周继先眼前一亮，“权董，爽快！预祝我们合作愉快！”
“合作愉快。”
目睹了两人交谈的沉风，总觉得这合作展开得有些诡异。
但他只是一个打工仔，没有话语权。
这事就这么定了下来。
周继先先离开了，忙着去找律师拟定合同。
权杳看着欲言又止的沉风，笑说，“你看起来有很多疑问。”
何止有很多疑问，是真的太多！
“双方都有亏有赢，在我看来，还算公平。”
权总，你怕是对公平这一词有点误解？
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权杳也有些傻眼，她没有想到，这个所谓的业主竟然是周继先？
“周董？这么巧？”
周继先眼中一闪，苦笑道，“权董，这可不是巧啊！”
这一刻，周继先已经理清楚了关系。
这个新上任的第三股东，还是东苑酒店的新老板！
权杳到底有多少钱？
或者说，她背后的家族到底是哪个超级大家族？
能给权杳这么多资金，让她随便挥霍？
反正周继先是不知道，真正的超级家族是何等存在。
毕竟他现在还没有到达这个高度，自然无法知道。
不过，权这个姓氏，还是让周继先记住了。
“原来周董就是这栋大厦的业主啊！”权杳一声感慨。
如周继先一般，权杳也展开脑补。
恐怕这周继先是真缺钱了，才会一直催租，但是一直收不到租金，只能被迫卖掉手中的魔航股份，让她...让系统直接收购拿下了股份。
成全了她这个第三大股东的上位。
周继先笑说，“要是早知道权董就是这酒店的新老板，我肯定会毫不犹豫答应下来。”
权杳顺势解释，“周董说笑了，15亿确实是大数目，我也需要周转，毕竟才购买了股份。”
这话，让周继先眼中微微闪烁。
在刚才的酒会上，他其实就有个想法。
现在又在这里遇见权杳，虽然在周继先看来，或许权杳不缺这点钱，可她现在手里头确实紧张，没有闲钱。
既然是这样，那就有操作的可能性。
想到这，周继先便说，“权董，我这里倒是有个提议，不知道当讲不当讲。”
权杳不明所以，还是说道，“周董有什么话就直说。”
周继先说，“当初我手里原本有13%的股份，因为租金一直没有拿到，我继续用钱便抛售了10%的股份。”
说到这周继先故意一顿，他在观察权杳的反应。
奈何权杳依旧有些茫然，他只能继续说道，“这10%的股份价值10亿。”
周继先想，他已经把话说道这份上了，权杳该懂了。
连一侧的沉风都听懂了这言外之意，但权杳确实没有明悟。
她反问，“然后呢？”
周继先，“……”
他道，“如果权董手里真的很紧张，暂时拿不出这15亿租金，可以用股份来交换。”
权杳懂了。
她淡定的摇头，“不妥。”
别看大厦每年租金要缴纳15亿，可在权杳看来，这栋大厦的原本价值也就这个数值左右。
大厦并不算高，只有33层。
撇开地皮以及建造那些费用，好吧，权杳确实不太懂这些。
但用手中10%的股份来套现一年租金，这真是亏本。
权杳总结道，“魔航航空的股份价值，远远大于一家五星级酒店的价值。”
周继先嘴角一抽，这就是没得谈了？
不过权杳话锋一转，“如果用股份换取大厦产权，倒是可以考虑。”
这...
周继先有短暂的傻眼。
他是真没料到权杳竟然反将了他一军。
“我虽然购买下了东苑酒店，但我事先并不知情酒店的内部情况，其实我也不怕周董你笑话我，我当初就是看东苑酒店的名字和规格，才出资购买下来的。”
顿了顿，权杳又道，“如果早知道是这个情况，我或许不会买下东苑酒店。”
“当然，现在已成定局，如果在租金方面谈不拢的话，我或许会考虑暂停营业，选择不续租。”
“另择其他地方重新营业。”
周继先，“……”
这是直白的告诉他，不续约就没租金。
东苑酒店不开门，她现在也有能力让东苑酒店一直处于关闭状态。
问题是这栋大厦，要是没了东苑酒店入住，他一时间也不知道上哪里去招租！
愁！
周继先不知道权杳怎么突然就有些贼精，可这个问题确实把他卡住了。
这块地皮当初是他招标买下的，花了他28亿，加上打造这栋33层的大厦，总共花了33亿。
但出租出去的这八年时间，他已经将成本赚了回来，还赚得盆满钵满！
如果用股份换，10%的股份显然不够，市价值10亿，加上年底分红这些，也顶多只有11亿。
和15亿租金比起来，亏了4亿。
“权董，既然你都把话说得这么明白了，那我也不藏着掖着，这样吧，我要29%股份，这栋大厦的产权我可以转让给你。”
周继先是个明白人。
稍微计算了一下得失，他便知道，即便看起来很亏本的买卖，放在未来却是收益可观。
拿到29%的股份，加上他手里的3%，那就是32%股份，等于说他一下子就从第五股东变成了第一大股东！
权杳被噎了一下。
这周董是真狮子大开口啊！
按照周继先的说法，他以前的10%股份卖掉换了10亿，以这个价格来衡量，29%的股份那就是29亿。
这还是预估。
如果是高价收购，29%的股份至少也达到了40亿左右。
周继先一口就要她手里的全部股份，加上他原本的股份，肯定会成为魔航最大的股东。
等于说，她没了魔航一点股份，却换来了一栋大厦产权。
权杳也开始计算，股份分红是按照持有股份百分比来计算，29%股份每年能拿到的基本红利大概有3亿。
如果效益好，那就肯定更多。
而没了租金15亿的扣除，酒店每年的盈利也会变成近10亿的纯利润。
虽然看起来是她赚了，可真正亏的却是她。
不过权杳只是在衡量了一番后就下了决定，比起每年的那顶多几亿，不超过10亿的分红，她选择了不交租金。
她喜欢收租，不喜欢被人收租。
“好，我手里的全部股份转让给你，你将大厦的所有产权，包括地皮使用权转让给我！”
周继先眼前一亮，“权董，爽快！预祝我们合作愉快！”
“合作愉快。”
目睹了两人交谈的沉风，总觉得这合作展开得有些诡异。
但他只是一个打工仔，没有话语权。
这事就这么定了下来。
周继先先离开了，忙着去找律师拟定合同。
权杳看着欲言又止的沉风，笑说，“你看起来有很多疑问。”
何止有很多疑问，是真的太多！
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