第510章 窝棚
恒大御景天下的确是大手笔，一期项目建成的住宅区简直就是一方小世界，小区内的绿化和公共设施都修建得很完备，也很大气，还有园艺，亭台楼阁什么的应有尽有，让住在这里的人感觉自己的生活是很高档，上档次的。
当然，这一切都是需要住户自己买单的，不说房屋公摊面积，小区的物业管理费和车位费什么的也都是比较昂贵的，住在这里的人生活成本相当高，没点家底哪怕买得起这样的房子，也住不起。但是人总是向往美好生活的，哪怕勒紧裤腰带，日子过得紧吧点，住在这种高档小区里也是一种身份和面子的象征。
坐着观光车一边走，售楼小姐一边不停地介绍这里的优势，小嘴叭叭不停，生怕丁晓峰反悔不买他们的房子。其实丁晓峰对这个小区是相当满意的，虽说天晴地产也是做房地产开发的，丁晓峰对房地产的猫腻多少知道一些，但是那毕竟是别人的买卖，现在轮到自己要购房，成为业主了，心态是完全不一样的。
不过他也观察到，这里的房屋入住率不算高，江州真正刚需能买得起这种豪宅的人毕竟是少数。很多人买房子完全是为了炒房，等到房价升上去了再卖掉变现。这年头真正不贬值而且升值的东西，除了房屋不动产之外，似乎所有的东西都在贬值。
三年前江州的房子均价还在一万左右，三年后有的地方翻了两倍，反正基本都是只升不降，所以投资房产算是一门稳赚不赔的生意。但是大部分人根本就买不起房，别说豪宅，就算是普通商品房，工薪阶层也只能望房兴叹，年轻的工薪阶层只能做梦买房娶媳妇。对年轻人来说，一套房子等于一个媳妇，一个家庭，此言不虚。
“请问丁先生，你这么着急买现房，是打算做婚房呢，还是别的什么用途？”售楼小姐见丁晓峰默默不语，在上电梯上楼的时候忍不住多问了一句。
丁晓峰苦笑一声，说道：“我没有房子，想买个房子做窝，不是用来结婚，也不是用来养老，更不是用来投资，只是想有个属于自己的窝棚。没有房子就没有家，太没有安全感了。”
“您说得太对了，年轻人是应该给自己置办一套像样的房产，这样老了才有保障，也感觉自己有个家。趁手头有钱的时候，投资房产还是很保值的，你可真是有眼光。”售楼小姐恭维道。
电梯门开了，售楼小姐带着丁晓峰来到这个位于九楼的房门前，摸出钥匙打开了房门。丁晓峰认真观察了一下，一期仍然是一梯两户，电梯直达，跟二期没有本质的区别。这售楼小姐的嘴巴，真的是能把缺点说成优点，把死人说活。
不过进入房间后，丁晓峰还是被这套房子给吸引住了，房屋确实高大，足有五米多高，但所谓复式结构实则是在这五米多的高度加了一层钢板，二楼隔出了两个卧室。这种复式结构实则是属于LOFT设计，就是利用高度隔出两间阁楼和一个卫生间。
不过两百五十多平的面积还是足够大，一楼是四室两厅和一厨一卫，除了面积较小的阴台，还有一个很大的阳台。这个阳台可以养花养草，也可以作为看风景的休闲处，十分的阔气。
“丁先生，这房屋是精装修过的，地面和墙面都装修过，也通过了验收。灯饰和水电煤气都接通了，你如果入住，只需要简单装饰，购买一些简单家私和日用品就可以住进来了。这里交通和教育卫生医疗都很方便的，性价比在江州绝对可以排到前几名。”售楼小姐介绍道。
丁晓峰点点头，说道：“是不错，我很满意。你计算一下，这套房子大概要多少钱全款购入？”
“你决定购买了吗？太好了。这套房子的销售价是1.8万元一平米，总面积是253平米，如果你全款购买的话可以享受9.5折优惠价。我算一下啊，那就是一次性付清四百三十二万六千零三百。三百零头可以抹去，而且您签署合同的话，在付款之后我们公司会免费赠送您一些基础的家用电器，而且包安装。”售楼小姐兴奋极了，这一单如果能做成，自己的销售提成可是有好几万元，这一年就算没白干了。
丁晓峰计算了一下，低语道：“四百三十多万？嗯，还拿得出。我再看看你们的装修和水电暖，这些出了问题的话维修起来很麻烦。”
“您放心好了丁先生，我们的房屋装修是有保障的，拿到了省级质量鉴定书，绝对没问题。当然，你可以四处看看，如果有什么问题随时可以告诉我，我们有专门的维修部门，第一时间会帮你修葺好。”售楼小姐眼见成功在望，不可能因小失大。
丁晓峰又各处转了转，悄悄地砖，看看墙砖，再检查一下水电天然气是否畅通，确认无误后松了口气，说道：“好吧，我现在就去签署购房合同，打订金，等你们确认可以拿到房产证之后我再交付全款，这样可以吗？”
“可以可以，那我们走吧，回售楼处签署合同，你把订金打进我们公司的指定账户，缴纳了装修保证金之后我们就可以把房屋钥匙交给你了。丁先生到底是成功人士，就是爽快，像您这么痛快的顾客我还是第一次遇到。”
售楼小姐恨不得把所有好听的赞美之词都送出去，这一单交易成功，意味着自己有了一笔不菲的提成进账。她们每个月都是有销售任务的，收入跟业绩直接挂钩，有的人几个月完不成一单，工资还不够吃饭的呢。
从房子出来，两人再次坐观光车回到售楼处，丁晓峰拿出身份证，简单看了一下购房协议，签上了自己的名字。然后往指定账户打入五十万的订金和装修保证金，拿到收据后，售楼处经理亲自将房屋钥匙交给丁晓峰，欢天喜地将他恭送出去。
从售楼处出来，丁晓峰坐在车里抽了一根烟，从今天开始，自己也总算是有自己的房产，有自己的窝棚，再也不怕流落街头了。
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当然，这一切都是需要住户自己买单的，不说房屋公摊面积，小区的物业管理费和车位费什么的也都是比较昂贵的，住在这里的人生活成本相当高，没点家底哪怕买得起这样的房子，也住不起。但是人总是向往美好生活的，哪怕勒紧裤腰带，日子过得紧吧点，住在这种高档小区里也是一种身份和面子的象征。
坐着观光车一边走，售楼小姐一边不停地介绍这里的优势，小嘴叭叭不停，生怕丁晓峰反悔不买他们的房子。其实丁晓峰对这个小区是相当满意的，虽说天晴地产也是做房地产开发的，丁晓峰对房地产的猫腻多少知道一些，但是那毕竟是别人的买卖，现在轮到自己要购房，成为业主了，心态是完全不一样的。
不过他也观察到，这里的房屋入住率不算高，江州真正刚需能买得起这种豪宅的人毕竟是少数。很多人买房子完全是为了炒房，等到房价升上去了再卖掉变现。这年头真正不贬值而且升值的东西，除了房屋不动产之外，似乎所有的东西都在贬值。
三年前江州的房子均价还在一万左右，三年后有的地方翻了两倍，反正基本都是只升不降，所以投资房产算是一门稳赚不赔的生意。但是大部分人根本就买不起房，别说豪宅，就算是普通商品房，工薪阶层也只能望房兴叹，年轻的工薪阶层只能做梦买房娶媳妇。对年轻人来说，一套房子等于一个媳妇，一个家庭，此言不虚。
“请问丁先生，你这么着急买现房，是打算做婚房呢，还是别的什么用途？”售楼小姐见丁晓峰默默不语，在上电梯上楼的时候忍不住多问了一句。
丁晓峰苦笑一声，说道：“我没有房子，想买个房子做窝，不是用来结婚，也不是用来养老，更不是用来投资，只是想有个属于自己的窝棚。没有房子就没有家，太没有安全感了。”
“您说得太对了，年轻人是应该给自己置办一套像样的房产，这样老了才有保障，也感觉自己有个家。趁手头有钱的时候，投资房产还是很保值的，你可真是有眼光。”售楼小姐恭维道。
电梯门开了，售楼小姐带着丁晓峰来到这个位于九楼的房门前，摸出钥匙打开了房门。丁晓峰认真观察了一下，一期仍然是一梯两户，电梯直达，跟二期没有本质的区别。这售楼小姐的嘴巴，真的是能把缺点说成优点，把死人说活。
不过进入房间后，丁晓峰还是被这套房子给吸引住了，房屋确实高大，足有五米多高，但所谓复式结构实则是在这五米多的高度加了一层钢板，二楼隔出了两个卧室。这种复式结构实则是属于LOFT设计，就是利用高度隔出两间阁楼和一个卫生间。
不过两百五十多平的面积还是足够大，一楼是四室两厅和一厨一卫，除了面积较小的阴台，还有一个很大的阳台。这个阳台可以养花养草，也可以作为看风景的休闲处，十分的阔气。
“丁先生，这房屋是精装修过的，地面和墙面都装修过，也通过了验收。灯饰和水电煤气都接通了，你如果入住，只需要简单装饰，购买一些简单家私和日用品就可以住进来了。这里交通和教育卫生医疗都很方便的，性价比在江州绝对可以排到前几名。”售楼小姐介绍道。
丁晓峰点点头，说道：“是不错，我很满意。你计算一下，这套房子大概要多少钱全款购入？”
“你决定购买了吗？太好了。这套房子的销售价是1.8万元一平米，总面积是253平米，如果你全款购买的话可以享受9.5折优惠价。我算一下啊，那就是一次性付清四百三十二万六千零三百。三百零头可以抹去，而且您签署合同的话，在付款之后我们公司会免费赠送您一些基础的家用电器，而且包安装。”售楼小姐兴奋极了，这一单如果能做成，自己的销售提成可是有好几万元，这一年就算没白干了。
丁晓峰计算了一下，低语道：“四百三十多万？嗯，还拿得出。我再看看你们的装修和水电暖，这些出了问题的话维修起来很麻烦。”
“您放心好了丁先生，我们的房屋装修是有保障的，拿到了省级质量鉴定书，绝对没问题。当然，你可以四处看看，如果有什么问题随时可以告诉我，我们有专门的维修部门，第一时间会帮你修葺好。”售楼小姐眼见成功在望，不可能因小失大。
丁晓峰又各处转了转，悄悄地砖，看看墙砖，再检查一下水电天然气是否畅通，确认无误后松了口气，说道：“好吧，我现在就去签署购房合同，打订金，等你们确认可以拿到房产证之后我再交付全款，这样可以吗？”
“可以可以，那我们走吧，回售楼处签署合同，你把订金打进我们公司的指定账户，缴纳了装修保证金之后我们就可以把房屋钥匙交给你了。丁先生到底是成功人士，就是爽快，像您这么痛快的顾客我还是第一次遇到。”
售楼小姐恨不得把所有好听的赞美之词都送出去，这一单交易成功，意味着自己有了一笔不菲的提成进账。她们每个月都是有销售任务的，收入跟业绩直接挂钩，有的人几个月完不成一单，工资还不够吃饭的呢。
从房子出来，两人再次坐观光车回到售楼处，丁晓峰拿出身份证，简单看了一下购房协议，签上了自己的名字。然后往指定账户打入五十万的订金和装修保证金，拿到收据后，售楼处经理亲自将房屋钥匙交给丁晓峰，欢天喜地将他恭送出去。
从售楼处出来，丁晓峰坐在车里抽了一根烟，从今天开始，自己也总算是有自己的房产，有自己的窝棚，再也不怕流落街头了。
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